8 ปีที่ขอลาวงการ!! โอเด็ต เปลือยชีวิตสุดซึมเซา แท้งลูกคนแรก

“โอเด็ต” สมัยก่อนนางแบบเซ็กซี่บินลัดฟ้ากลับมาเมืองเมืองไทยในรอบหลายปี กับเปิดในรายการ “ยิ่งศักดิ์ยิ่งแซ่บ” เป็นที่แรก!!! กรณีหันหลังให้วงการบันเทิงนานเกือบ 8 ปี เธอเผยว่า ที่ผ่านมาไปใช้ชีวิตคู่กับทหารหนุ่มชาวอเมริกัน โดยเห็นด้วยปลดใจแต่งงานเมื่อ 8 เดือนก่อนพร้อมปักหลักใช้ชีวิตที่สหรัฐอเมริกา

ทั้งนี้โอเด็ตยังเปิดใจใจด้วยเสียงสั่นเครือว่าเมื่อต้นเดือนที่ผ่านมาก่อนจะบินลัดฟ้ากลับมาเมืองเมืองไทยเธอตรวจครรภ์ด้วยตัวเองพบว่าตั้งท้องแต่ก็ต้องผิดหวังเพราะสูญเสียลูกคนแรกไปแบบไม่ทันตั้งตัว!!!

เท่าที่อาจารย์ยิ่งศักดิ์ถามว่า ชีวิตที่ห่างหายจากวงการเบิกบานไปนั้นเป็นอย่างไร เธอบอกว่า เปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิงเพราะได้กลายเป็นแม่บ้านเต็มตัวคอยปรนนิบัติสามีอย่างใกล้ชิดทั้งยังมีอาชีพเสริมคือช่วยดูแลผู้พิการอีกด้วย

โอเด็ต ทิ้งท้ายว่าคิดถึงวงการเบิกบานมาก แต่โอกาสหวนคืนเป็นไปได้ยากเพราะต้องใช้ชีวิตอยู่ที่ต่างประเทศกับสามี แต่ช่วง 1 เดือนที่อยู่ประเทศไทยถ้ามีใครจ้างก็พร้อมรับงานทันที

D&C diamond & Collagen ร่วมติดตามเรื่องราวชีวิตของอดีตนางแบบเซ็กซี่ “โอเด็ต” ได้ในรายการ “ยิ่งศักดิ์ยิ่งแซ่บ” อังคารที่ 25 ก.ค.นี้ เวลา 23.10 น. ช่อง 9 MCOT-HD หมายเลข 30 #ยิ่งศักดิ์ยิ่งแซ่บ

Please visit 8 ปีที่อำลาวงการ!! โอเด็ต เปลือยชีวิตสุดโศกเศร้า แท้งลูกคนแรก for more detail.

จับทาง 5 เค้าแรงๆ ทำไม “เกอิต้า” สุดท้ายซบหงส์

นาบี เกอิต้า กองกลางของไลป์ซิก เป็นทอล์กออฟเดอะทาวน์ในมหุรดีนี้ คำถามคือเจ้าตัวจะได้ย้ายมาลิเวอร์พูลหรือไม่ ในช่วงซัมเมอร์นี้

จุดที่น่าดึงดูดคือ ในฤดู 2018-19 เป็นต้นไป เกอิต้า จะมีออปชั่นในสัญญา ให้มีประเด็นการซื้อขายได้ที่ 48 ล้านปอนด์เท่านั้น เท่ากับว่า ถ้าหงส์แดงรออีกสัก 1 ปี ก็มีโอกาสซื้อได้ในราคาถูกเกือบครึ่ง

อย่างไรก็ตาม สื่อเชื่อว่า หงส์ต้องการปิดดีล เกอิต้าให้ได้ในเดือนนี้เลย เพราะถ้ารอถึงปีหน้า ที่ค่าตัวถูก คงมีทีมใหญ่ๆเข้ามาร่วมแย่งตัวอีกเพียบ

เหตุการณ์ฝีเท้า เกอิต้า พิสูจน์ไประดับหนึ่งแล้ว ว่าเล่นได้เยี่ยมยอดในบุนเดสลีกา espn ถูกกับยกให้เขาเป็นส่วนผสมของฟร็องค์ ริเบอรี่ กับ เอ็นโกโล่ ก็องเต้ เลยทีเดียว

บริการโทรต่างประเทศ จริงอยู่ ราล์ฟ รังนิก ผู้บริหารของไลป์ซิกยืนยันว่าไม่ขาย แต่มีอาณัติสัญญาณหลุดมาเป็นชุดแล้วว่า ตัวนักเตะดูเหมือนจะอยากมา ขณะที่ลิเวอร์พูลก็เร่งเครื่องเจรจาให้จบให้ได้

For related post, please visit จับแนวทาง 5 เค้าแรงๆ ทำไม “เกอิต้า” สุดท้ายซบหงส์.

ชูเฮอุบเงียบ “ชนาธิป” ลงเกมแรก,สื่อญี่ปุ่นฟันธงลงซัดโอซาก้าแน่

เมื่อวันที่ 25 ก.ค.60 เวลา 11.00 น. (เวลาท้องถิ่น) ทัพนักฟุตบอลคอนซาโดเล่ ซัปโปโร ยอมหัดซ้อมที่สนามมิยาโนซาวะ สเตเดี้ยม เป็นเวลา 1 ชั่วโมงครึ่ง โดยมุ่งเน้นจังหวะขึ้นเกมรุก ก่อนที่ทีมจะลงสนามในรายการ ลูวาน คัพ 2017 รอบเพลย์ออฟนัดที่ 2 บุกไปเยือน เซเรโซ โอซาก้า ในวันที่ 26 ก.ค.60 เวลา 19.00 น. (ตามเวลาท้องถิ่นที่เร็วกว่าเมืองไทย2ชั่วโมง)

ชูเฮ โยโมดะ เฮดโค้ชคอนซาโดเล่ ซัปโปโร ได้ให้สัมภาษณ์ทีมประกาศสยามสปอร์ตถึงโอกาสลงสนามนัดแรกของ ชนาธิป สรงกระสินธ์ ว่า

สมัครเล่น ฮอลิเดย์ “อย่างน้อยในขั้นแรก “เจ” มีชื่ออยู่ภายในทีมที่ไปแข่งขันภายในเกมนี้แน่นอน แต่ในวันที่ 26 ก.ค.มาว่ากันอีกครั้งเรื่องจะตัดสินใจให้ลงสนามหรือไม่ ซึ่งเกมนี้ทีมต้องการประตูจากสกอร์ตามหลังที่แพ้นัดแรก 0-2 จึงต้องเล่นเกมรุกเข้าใส่คู่แข่ง”

Please visit ชูเฮอุบเงียบ “ชนาธิป” ลงเกมแรก,สื่อญี่ปุ่นฟันธงลงซัดโอซาก้าแน่ for more post.

เจาะ 6 สถิติร้อนหลังชลบุรี บลูเวฟ ถล่มอัลมาลิคขาดลอย

holiday download ชลบุรี บลูเวฟ คนแทนจากไทย ทะลุเข้ารอบ 8 ทีมสุดท้าย ของศึกฟุตบอลสโมสรชิงแชมป์เอเชีย รอบแบ่งกลุ่มเรียบร้อย ด้วยการชนะรวด 2 นัด คว้าแชมป์กลุ่มดี อย่างสวยงาม

ภายหลังเกมการแข่งขันมีสถิติหลายอย่างที่น่าหลงใหลเกิดขึ้น เรารวบรวมเอามาไว้ที่นี่แล้ว

1) พีทีที บลูเวฟ ชลบุรี ไม่เสียประตู ในรอบแรกเป็นเวลาแรก ตั้งแต่บลูเวฟ แข่งขันในรอบแบ่งกลุ่มมา 4 ปีที่ผ่านมา พวกเขาเข้ารอบทุกครั้งก็จริง แต่ก็เสียประตูตลอด
ในปี 2013 เสีย 7 ประตู , ปี 2014 เสีย 5 ประตู , ปี 2015 เสีย 4 ประตู และ ปี 2016 เสีย 4 ประตู แต่ในปีนี้ 2017 พวกเขาเก็บคลีนชีทได้ทั้งสองนัดที่ลงเล่น

2) บลูเวฟ ยิงได้มากที่ สุด 14 ประตู สถิติเปิดพูดเช่นกัน ว่าแม้จะเล่นแค่ 2 นัด (บางปีเล่น 3 นัด) แต่ชลบุรี ผกผวนยิงประตูในรอบแรกได้มากสุด 14 ลูก
เทียบกับในปีก่อนๆ ปี 2013 ยิงได้ 9 ลูก,ปี 2014 ยิงได้ 11 ลูก ,ปี 2015 ยิงได้ 4 ลูก และ ปี 2016 ยิงได้ 9 ลูก

3) รณชัย จูวงศ์สุข ยิงประตู ได้เป็นประตูแรก ในการแข่งขัน ชิงแชมป์เอเชีย

4) เข้ารอบ ที่2 ด้วยการเป็นแชมป์กลุ่ม ครั้งที่ 4
ครั้งแรก ที่นาโกย่า 2013, ครั้งที่2 เฉิงตู 2014, ครั้งที่ 3 ไทย 2016 ส่วนในปี 2015 ตกรอบแรก

5) ชลบุรี ชนะ อัลมาลิค จากอุซเบกิสถาน ได้เป็นครั้งที่2 ติดต่อกัน

6) รอบแรกของชิงแชมป์ เอเชีย 2017 นักเตะไทย ทำประตู ล้วนๆ ไม่มีนักเตะต่างชาติทำประตูได้

Read related article at เจาะ 6 สถิติร้อนหลังชลบุรี บลูเวฟ ถล่มอัลมาลิคขาดลอย.

ฟ้าคัดลอก!โมราต้าปลื้มร่วมงานคอนเต้ในรังสิงห์

ทางเข้า holiday palace ไม่ใช่เช่นนั้นเรื่องบังเอิญ! อัลบาโร่ โมราต้า ดาวยิงชาวสแปนิช เชื่อการที่ตนได้ร่วมงานกับ อันโตนิโอ คอนเต้ ในทีม เชลซี เป็นเรื่องที่ฟ้ากำหนดไว้แล้ว มั่น “สิงห์บลูส์” ชุดนี้เจ๋งพอเอาชนะได้ทั้ง “ราชันชุดขาว” และ “เจ้าบุญทุ่ม”

อัลบาโร่ โมราต้า กองหน้าใหม่แกะกล่อง เชลซี ยักษ์ใหญ่ พรีเมียร์ลีก ประเทศอังกฤษ เชื่อว่า ตนถูกชะตาลิขิตไว้กับการลงเล่นภายใต้การคุมทัพของ อันโตนิโอ คอนเต้ ผู้จัดการทีมชาวอิตาลี ในสโมสรที่มีศักยภาพดีพอที่จะแข่งขันกับบรรดาทีมชั้นนำของยุโรป

หัวหอกทีมชาติสเปน โยกย้ายไปร่วมทัพ ยูเวนตุส เมื่อฤดูกาล 2014-15 เพียงไม่นานหลัง คอนเต้ ลา “ม้าลาย” เพื่อก้าวขึ้นกุมบังเหียนทีมชาติอิตาลี อย่างไรก็ตาม เวลานี้ทั้งคู่จะได้ร่วมงานกันในถิ่น สแตมฟอร์ด บริดจ์ หลัง โมราต้า ย้ายมาจาก เรอัล มาดริด ด้วยค่าตัวเป็นสถิติสโมสร 70 ล้านปอนด์ (ประมาณ 3,150 ล้านบาท) เมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมา

Please visit ฟ้าขีดคั่น!โมราต้าปลื้มร่วมงานคอนเต้ในรังสิงห์ for more post.

การเรียกเข้าประชุมใหญ่เจ้าของร่วม นิติบุคคลอาคารชุด

การร่วมประชุมใหญ่เจ้าของร่วม

มีประธานคณะกรรมการฯ ของนิติบุคคลอาคารชุดแห่งหนึ่ง ขอคำเสนอแนะเกี่ยวกับการประชุมใหญ่เจ้าของร่วม ว่าจะดำเนินการอย่างไรดี? ที่จะทำให้เจ้าของ ร่วมเข้าร่วมประชุมใหญ่ครบเป็นองค์ประชุมตามที่กำหนดไว้ในข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุดฯ ในช่วงสองปีที่ผ่านมาที่ตนได้ปฏิบัติหน้าที่ในตำแหน่งประธาน คณะกรรมการฯ มีเจ้าของร่วมเข้าร่วมประชุมในการเรียกประชุมครั้งแรก นับคะแนนเสียงได้เพียงสิบกว่าเปอร์เซ็นต์เท่านั้น จึงขอปรึกษาในเรื่องดังกล่าว

เพื่อความถูกต้องให้ความเห็นว่า ท่านควรปฏิบัติตามที่พระราชบัญญัติอาคาร ชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 กำหนดไว้ดังนี้ครับ ในมาตรา 42/1 ระบุว่า ให้คณะกรรมการจัดให้มีการประชุมใหญ่สามัญปีละหนึ่งครั้งภายในหนึ่งร้อยยี่สิบวันนับแต่วันสิ้นปีทางบัญชีของนิติบุคคลอาคารชุดเพื่อกิจการดังต่อไปนี้ (1) พิจารณาอนุมัติ งบดุล (2) พิจารณารายงานประจำปี (3) แต่งตั้งผู้สอบบัญชี (4) พิจารณาเรื่องอื่นๆ

นอกจากนั้น ในมาตรา 42/2 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4 ) พ.ศ. 2551 กำหนดไว้ดังนี้ “ในกรณีมีเหตุจำเป็น ให้บุคคลดังต่อไปนี้มีสิทธิเรียกประชุมใหญ่วิสามัญเมื่อใดก็ได้ (1) ผู้จัดการ (2) คณะกรรมการโดยมติเกินกว่ากึ่งหนึ่งของที่ประชุมคณะกรรมการ (3) เจ้าของร่วมไม่น้อยกว่าร้อยละยี่สิบของคะแนนเสียงเจ้าของร่วมทั้งหมดลงลายมือชื่อทำหนังสือร้องขอให้เปิดประชุมต่อ คณะกรรมการ ในกรณีนี้ ให้คณะกรรมการจัดให้มีการประชุมภายในสิบห้าวันนับแต่วันรับคำร้องขอ ถ้าคณะกรรมการมิได้จัดให้มีการประชุมภายในกำหนดเวลาดังกล่าว เจ้าของร่วมตามจำนวนข้างต้นมีสิทธิจัดให้มีการประชุมใหญ่ วิสามัญเองได้ โดยให้แต่งตั้งตัวแทนคนหนึ่งเพื่อออกหนังสือเรียกประชุม”

สำหรับในการเรียกประชุม พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4 ) พ.ศ. 2551 กำหนดไว้ในมาตรา 42/3 ดังนี้

“การเรียกประชุมใหญ่ต้องทำเป็นหนังสือนัดประชุมระบุสถานที่ วัน เวลา ระเบียบวาระการประชุม และเรื่องที่จะเสนอต่อที่ประชุมพร้อมด้วยรายละเอียด ตามสมควรและจัดส่งให้เจ้าของร่วมไม่น้อยกว่าเจ็ดวันก่อนวันประชุม”

และในประเด็นที่ท่านถามถึงนั้น ได้ระบุอยู่ในมาตรา 43 แห่งพระราชบัญญัติ อาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 ดังนี้ครับ การประชุมใหญ่ต้องมีผู้มาประชุมซึ่งมีเสียงลงคะแนนรวมกันมาน้อยกว่าหนึ่งในสี่ของจำนวนเสียงลงคะแนนทั้งหมด จึงจะเป็นองค์ประชุม

ในกรณีที่เจ้าของร่วมมาประชุมไม่ครบองค์ประชุมตามที่กำหนดไว้ในวรรคหนึ่ง ให้เรียกประชุมใหม่ภายในสิบห้าวันนับแต่วันเรียกประชุมครั้งก่อน และการประชุมใหญ่ครั้งหลังนี้ไม่บังคับว่าจะต้องครบองค์ประชุม ซึ่งผู้จัดการหรือคู่สมรสของผู้จัดการจะเป็นประธานในการประชุมใหญ่มิได้

นอกจากนั้น ในกรณีที่ท่านเจ้าของร่วมรายใดไม่สามารถเข้าร่วมประชุมใหญ่เจ้าของร่วมได้ด้วยตนเอง ท่านเจ้าของร่วมรายดังกล่าวอาจมอบฉันทะให้บุคคลอื่น ที่ท่านไว้วางใจเข้าร่วมประชุมแทนตนได้ ซึ่งในมาตรา 47 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 กำหนดไว้ดังนี้ครับ เจ้าของร่วมอาจมอบฉันทะเป็นหนังสือให้ผู้อื่นออกเสียงแทนตนได้ แต่ผู้รับมอบฉันทะคนหนึ่งจะรับมอบฉันทะให้ออกเสียงในการประชุมครั้งหนึ่งเกินสามห้องชุดมิได้และบุคคลดังต่อไปนี้จะรับมอบฉันทะให้ออกเสียงแทนเจ้าของร่วมมิได้ (1) กรรมการและคู่สมรสของ กรรมการ (2) ผู้จัดการและคู่สมรสของผู้จัดการ (3) พนักงานหรือลูกจ้างของนิติบุคคลอาคารชุดหรือของผู้รับจ้างของนิติบุคคลอาคารชุด (4) พนักงานหรือลูกจ้างของผู้จัดการ ในกรณีที่ผู้จัดการเป็นนิติบุคคล

เหตุฉะนี้อพาร์ทเม้นคลอง6พบได้ว่า ในมาตรา 43 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 กำหนดให้แล้วว่า หากการเรียกประชุมครั้งแรกท่านเจ้าของร่วมเข้าร่วม ประชุมไม่ครบองค์ประชุม ก็ให้เรียกประชุมอีกครั้งภายในสิบห้าวันนับแต่วันเรียกประชุมครั้งก่อน และในการประชุมครั้งหลังนี้ไม่บังคับว่าจะต้องครบองค์ประชุม
ที่มา http://www.siamturakij.com/main/news_content.php?nt=4&nid=1309

#ที่พักคลอง 6 #อพาร์ทเม้นคลอง6 #คลอง6 #ที่พัก #อาพาร์ทเม้น

Read related article at การเรียกเข้าประชุมใหญ่เจ้าของร่วม นิติบุคคลอาคารชุด.

จริงหรือเท็จ ? “ด่างทับทิม” ช่วยให้ผิวพรรณขาวได้ !

ไขข้อสงสัย ด่างทับทิม ผิวโลชั่นผิวขาวที่ดีที่สุดขาวใส ที่ใครๆ เขาลือกัน ใช้แล้วช่วยให้ผิวขาวใสได้จริงหรือไม่ มาดูคำตอบกัน

ช่วงนี้สาว ๆ คงจะเคยได้ยินกันมาบ้างแล้ว กับกระแสความงามที่ว่า “ด่างทับทิม” ช่วยให้ผิวขาวใสขึ้นได้ ซึ่งสาว ๆ คนไหนที่ยังไม่แน่ใจ ว่าเรื่องนี้จะจริงหรือมั่ว วันนี้เรามีคำตอบมาให้สาว ๆ ได้หายสงสัยกันแล้วค่ะ แต่ก่อนที่จะฟังคำตอบ เราไปทำความรู้จักกับด่างทับทิมกันก่อนดีกว่า ดูสิว่ามันคืออะไรกันแน่ และมีคุณสมบัติอย่างไรบ้าง ?

ด่างทับทิม หรือ โพแทสเซียมเปอร์แมงกาเนต (Potassium Permanganate) คือ สารเคมีชนิดหนึ่ง ที่มีลักษณะเป็นผลึกหรือเกล็ดสีม่วง ละลายน้ำได้ ซึ่งจะมีฤทธิ์เป็นด่างอ่อน ๆ โดยทั่วไปมักจะนิยมนำมาใช้ประโยชน์ในครัวเรือนหรืออุตสาหกรรมต่าง ๆ เช่น นำมาล้างทำความสะอาดผัก ผลไม้ เพื่อกำจัดเชื้อโรคเชื้อรา ใช้ทำความสะอาดตู้ปลา ใช้เป็นสารฟอกขาว รวมถึงในทางการแพทย์ยังมีการนำมาใช้เพื่อรักษาโรคริดสีดวงทวาร และฆ่าเชื้อแผลที่เกิดจากอาการน้ำเหลืองเสียอีกด้วย

ดังนั้นคำตอบที่ว่า ด่างทับทิม ช่วยให้ผิวขาวใสได้จริงหรือไม่ ? จากคุณสมบัติข้างต้น ก็คงบอกได้แล้วว่า “ไม่ควรทำ” ค่ะสาว ๆ เพราะการใช้ด่างทับทิมนั้นจะต้องระมัดระวังอย่างมาก เนื่องจากที่บอกไปตั้งแต่แรกแล้วว่าด่างทับทิมมีฤทธิ์เป็นด่าง และมีคุณสมบัติเป็นสารออกซิเดชั่น (Oxidation) อย่างแรง ดังนั้นการเอาน้ำด่างทับทิมไปแช่เพื่อหวังให้ผิวขาว หากไม่แน่ใจว่าเจือจางมากพออาจทำให้กัดผิว เกิดอาการผิวไหม้ ผิวหนังด่างดำ แห้งลอกเป็นขุย หรือพูดง่าย ๆ ว่าเป็นอันตรายต่อผิวหนังได้นั่นเอง

ทั้งนี้หลายคนมักเข้าใจผิดว่าการใช้ด่างทับทิมแช่ผิวขาวก็เหมือนกับการใช้กรดผลไม้ (AHA) มาขัดผิว ซึ่งความจริงแล้วไม่เหมือนกันนะคะสาว ๆ เพราะกรดผลไม้นั้นเป็นกรดอ่อน ๆ อยู่ในระดับที่ไม่เป็นอันตรายต่อผิวหนัง แต่ด่างทับทิมนั้นแม้เพียงแค่เกล็ดเม็ดเล็ก ๆ ก็จำเป็นจะต้องใช้น้ำปริมาณถึง 1 ถังใหญ่ ๆ มาละลายกันเลยทีเดียว ดังนั้นเพื่อความปลอดถัย ไม่แนะนำให้ทำจะดีที่สุดค่ะ

จริง ๆ แล้วสำหรับใครที่อยากจะมีผิวขาว ยังมีอีกตั้งหลายวิธีที่ปลอดภัย ไม่จำเป็นที่จะต้องเสี่ยงใช้สารเคมีอันตรายแบบนี้ ก็สามารถมีผิวขาวใสขึ้นได้

#คอลลาเจน #ผิวขาว #ผิวเนียน นุ่ม ใส #D&C diamond & Collagen #ดี แอนด์ ซี ไดมอนด์ แอนด์ คอลลาเจน #www.dandccenter.com

Please visit จริงหรือเท็จ ? “ด่างทับทิม” ช่วยทำให้ผิวพรรณขาวใสได้ ! for more content.

6 วิธีการเพิ่มความเร็ว iPhone หลังอัพเดท iOS 10 แล้วเครื่องช้าลง

6 วิธีเพิ่มความเร็ว iPhone และ iPad หลังอัพเดท iOS 10 แล้วเครื่องมีอาการช้าลงกว่าเดิม กลยุทธ์เพิ่มความเร็ว iPhone มีขั้นตอนอย่างไร

สำหรับใครที่ใช้ iPhone, iPad หรือ iPod touch รุ่นเก่า และได้อัพเดท iOS 10 ไปแล้ว พบว่าหลังจากอัพเดทเครื่องมีอาการช้าลงกว่าเดิม วันนี้เรามีกลยุทธ์ดีๆ มาแนะนำ ซึ่งจะช่วยให้อุปกรณ์ iOS ของคุณกลับมาทำงานได้ดีขึ้นกว่าเดิมด้วยขั้นตอนง่าย ๆ ดังนี้

1. เปิดใช้ Reduce Motion ลดการเคลื่อนไหวของอินเทอร์เฟซ รวมถึงเอฟเฟกต์ต่าง ๆ จะช่วยให้เครื่องใช้ทรัพยากรน้อยลง วิธีการเปิดใช้งานไปที่ Settings (การตั้งค่า) > General (ทั่วไป) > Accessibility (การช่วยการเข้าถึง) > Reduce Motion (ลดการเคลื่อนไหว) > ON (เปิด)

2. เปิดใช้ Reduce Transparency เพื่อเอฟเฟกต์ลดความโปร่งใส มีผลกับเอฟเฟกต์พื้นหลังโปร่งใสของโฟลเดอร์ต่าง ๆ จะกลายเป็นสีทึบทันที สามารถตั้งค่าได้ที่ Settings (การตั้งค่า) > General (ทั่วไป) > Accessibility (การช่วยการเข้าถึง) > Increase Contrast (เพิ่มความต่างระดับสี) > Reduce Transparency (ลดความโปร่งใส) ON (เปิด)

3. ปิดการใช้งานฟีเจอร์ Background App Refresh เป็นฟีเจอร์ที่ดึงข้อมูลใหม่ให้แอพฯ เบื้องหลัง สามารถเลือกปิดเฉพาะแอพฯ หรือเลือกปิดทั้งหมดก็ได้ รวมถึงการปิดฟีเจอร์นี้จะช่วยประหยัดในเรื่องของแบตเตอรี่ได้อีกด้วย สามารถปิดได้ง่าย ๆ โดยไปที่ Settings (การตั้งค่า) > General (ทั่วไป) > Background App Refresh (ดึงข้อมูลใหม่ให้แอพฯ เบื้องหลัง) > OFF (ปิด)

4. เคลียร์พื้นที่ให้ว่าง การแบกรับพื้นที่การใช้งานจำนวนมาก อาจจะส่งผลให้อุปกรณ์ iOS ทำงานช้าลงได้ ยิ่งพื้นที่เหลือน้อย ทำให้การจัดเก็บข้อมูลทำได้ช้าขึ้น การจัดการโทรต่างประเทศราคาถูกพท.ให้ว่าง โดยการลบแอพฯ ที่ไม่จำเป็นออกจากเครื่อง หรือลบเพลงที่ไม่ค่อยฟัง รวมถึงถ่ายโอนรูปภาพหรือคลิปวิดีโอออกจากเครื่อง เพื่อช่วยเพิ่มพื้นที่การใช้งานให้มากขึ้น

5. การรีสตาร์ทเครื่องอาจช่วยได้ หลังอัพเดท iOS 10 เสร็จแล้ว แนะนำให้รีสตาร์ทเครื่องอีกครั้ง เพื่อให้ระบบต่าง ๆ ได้เริ่มทำงานใหม่ หรือให้ทำการ Reset All Settings (รีเซตการตั้งค่าทั้งหมด) เพื่อให้ระบบเคลียร์การตั้งค่าต่าง ๆ จากนั้นตั้งค่าใหม่ตามปกติ วิธีการไปที่ Settings (การตั้งค่า) > General (ทั่วไป) > Reset (รีเซต) > Reset All Settings (รีเซตการตั้งค่าทั้งหมด)

6. หากทำทุกวิธีแล้วพบว่าเครื่องยังมีอาการช้าอยู่ แนะนำให้ Restore ล้างเครื่องใหม่ เพื่อติดตั้ง iOS ใหม่ โดยล้างข้อมูลทั้งหมด แต่อย่าลืมสำรองข้อมูลเก็บไว้ก่อน Restore และถ้าหากไม่ต้องการใช้งาน iOS 10 ต่อ สามารถดาวน์เกรดกลับมาใช้ iOS 9.3.5 ได้ แต่อย่าลืมว่าข้อมูลที่สำรองจาก iOS 10 ไม่สามารถนำมาใช้ได้กับ iOS 9 ได้ ส่วนขั้นตอนการดาวน์เกรดสามารถดูได้จากคลิปวิดีโอด้านล่าง หรือศึกษาเพิ่มเติมได้ที่เว็บ Apple

#bvcall #โทรกลับไทยราคาถูก #โทรต่างประเทศ #บริการโทรข้ามประเทศ #บริการโทรต่างประเทศ #bvcall pantip

For related content, please visit 6 วิธีเพิ่มความเร็ว iPhone หลังอัพเดท iOS 10 แล้วเครื่องช้าลง.

เผยโฉมสนั่นโซเชียล! นักร้องลูกทุ่งชื่อดัง “ก.ไก่” จอมลวงโลก!?!

โลชั่นบำรุงผิว ในครั้นเมื่อที่คนทั้งชาติบ้านเมืองกำลังระทดเสียใจกับการสูญเสียคนบันเทิงดีๆ ไป อีกด้านของวงการแต่เป็นวงการเพลงลูกทุ่งตรงนั้นกำลังแซ่บมีประเด็น ดุ! เด็ด! เผ็ด! มันส์! ร้อนฉ่าลุกลามไปว่อนโลกโซเชียลชนิดที่ว่าถ้าหากข้อคดีจริงเป็นอย่างที่มีคลิปออกมาแฉ มาดามแคมบริด การันตีเลยว่า “นักร้องลูกทุ่ง ก.ไก่” รายนี้อนาคตคงดับวูบเพราะกำลังเดินตามรอย น.ธ.จอมลวงโลกไปแบบติดๆ เชียว

เรื่องสิ่งเรื่องที่มันบานเบอะด่ากันไฟแลบสนั่นคลิปก็ไม่พ้นเรื่องเงินๆ ทองๆ ที่มีสาวใหญ่รายหนึ่งที่ออกมาบอกว่าตนนั้นถูก นักร้องลูกทุ่ง ก.ไก่ หลอกเลยโกรธจนเกรี้ยวกราดสบถภาษาดอกไม้ฟรุ้งฟริ้ง มาดามแคมบริด ฟังแล้วถึงกับสะดุ้งเพราะสารพัดหน้านั่นหน้านี้เธอจัดเต็ม ปะ! ฉะ! ดะ! แฉ “นักร้องลูกทุ่ง ก. ไก่” สับเละเป็นชิ้นๆ กับพฤติกรรมที่ชอบทำตัวลวงโลกสร้างสตอรี่เรื่องราวขอหยิบยืมเงินทองแฟนคลับสาวๆ

เพื่อเหตุผลร้อยแปดประการแต่ที่ใช้เป็นมุกประจำ ร้องเพลงไม่ได้ตังค์ รถจะโดนยึด สังเวชพ่อแม่ ถูกแฟนทิ้ง บรรดาแม่สาวน้อยสาวใหญ่ ก็คนมันรักอ่ะเนอะอดไม่ได้แต่จะเปล่มากเปล่น้อยเรื่องนี้มาดามไม่ได้เผือกมาแซ่บจริงไรจริงเรื่องชาวบ้านแต่ความจริงคืออะไรใครผิดใครถูก มาดามแคมบริด คิดว่าคงต้องรอดูกันต่อไปเพราะอีกไม่นาน นักร้องลูกทุ่ง ก.ไก่ ก็ต้องออกมาพูดเพราะโดนแฉและด่าลงคลิปจนเรื่องแดงแป้ดขนาดนั้นถ้าจริงล่ะก็มันก็ไม่ต่างจาก น.ธ.จอมลวงโลกเลยฮ้าาา

Please visit แฉสนั่นโซเชียล! นักร้องลูกทุ่งชื่อดัง “ก.ไก่” จอมลวงโลก!?! for more post.

ตลาดอสังหาฯ 56 บางนา ครื้นเครง

“บางนา” คึกคักอพาร์ทเม้นคลอง6คอนโดมิเนียม สร้างเสร็จ 1.5 หมื่นยูนิต ทาวน์โฮม-บ้านเดี่ยวผุดรับลูกค้า B

บางนากำลังเปลี่ยนโฉมจากพื้นที่รอบนอกเมืองมาสู่ความเป็นเมืองมากขึ้น หลังจากส่วนต่อขยายบีทีเอสอ่อนนุช-แบริ่ง เปิดใช้ ผลักดันให้มีคอนโดเปิดใหม่ จำนวนมาก คาดว่าในอีก 2 ปีข้างหน้าจะมีห้องชุดสร้างเสร็จพร้อมโอนกว่า 15,000 ยูนิต รวมถึงการพัฒนาทาวน์โฮม และโฮม ออฟฟิศ รองรับความต้องการของคนที่ขยายตัวออกสู่รอบนอก กรุงเทพฯ มากขึ้นและเป็นประตูสู่การเดินทางไปยังภาคตะวันออก ทำให้การเจริญเติบโตของพื้นที่ในโซนนี้คึกคัก ราคาที่ดินมีการปรับเพิ่มต่อเนื่องปีละ 10% ซึ่งราคาซื้อ-ขายล่าสุดอยู่ที่ 1.3-1.4 แสนบาทต่อตร.ว.

นายปริทัศน์ เพชรอำไพ ผู้จัดการฝ่ายการตลาดและสื่อสารองค์กร บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด บริษัทอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยถึงการพัฒนาโครงการเพล็กซ์ บางนาว่า เป็นทาวน์โฮมระดับพรีเมี่ยม ที่มุ่งเน้นไปที่กลุ่ม ลูกค้าระดับ B ขึ้นไป มีอายุระหว่าง 28-40 ปี รายได้ต่อครัวเรือนประมาณ 75,000 บาท ซึ่งคนกลุ่มนี้ยังเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่

โดยปัจจุบันมีความก้าวหน้างานก่อ-สร้างโครงการไปแล้วกว่า 20% และมียอด ขายแล้วกว่า 65% ของจำนวนที่เปิดขาย หรือกว่า 350 ล้านบาท ซึ่งโครงการนี้เป็น โครงการที่ 2 เพราะเราได้ศึกษาวิจัยพื้นที่ในย่านนี้มาเป็นระยะเวลาพอสมควรก่อนที่จะลงมือพัฒนาโปรดักต์ และจากการศึกษาพื้นที่, ศึกษาตลาดของทีมเรียลแอสเสทฯ พบว่า บริเวณถนนบางนา กม. 3-4 และย่านถนนศรีนครินทร์ เดิมพื้นที่บริเวณนี้มีการพัฒนาเป็นชุมชนพาณิชย- กรรมย่อยอยู่แล้ว มีทั้งอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า โรงพยาบาล ที่พร้อม เช่น เซ็นทรัลบางนา บิ๊กซี บางนา ซีคอนสแควร์ เป็นต้น แต่ประเด็นสำคัญ คือ ทำเลนี้เป็น จุดเชื่อมสำคัญของสนามบินสุวรรณภูมิ กับเขตเมืองชั้นใน ประกอบกับร่างผัง เมืองใหม่ที่กำหนดให้พื้นที่บริเวณนี้เป็นศูนย์พาณิชยกรรมสำคัญของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ผังทำเลที่ 8 บางนา ศรี-นครินทร์ ทำให้ทำเลย่านนี้มีอนาคตสำหรับ การพัฒนาเป็นพื้นเพื่อการพาณิชย์

นอกจากนี้ ราคาที่ดินในโซนนี้มีการ ปรับเพิ่มต่อเนื่องเนื่องจากเป็นบริเวณที่ผังเมืองอนุญาตให้ใช้ประโยชน์ทางพาณิชยกรรม (พ.3) ซึ่งราคาเพิ่มในปีนี้ประมาณ 5-8% และถ้านับจากปี 41 ถึงปัจจุบันเพิ่มสูงถึง 30-52% เนื่องจากได้รับผลประโยชน์จากการมีสนามบินสุวรรณภูมิเป็นปัจจัยหลักโดยสรุปทำเลย่านถนนบางนาโดยเฉพาะช่วงถนนบางนา กม.3-4 มีศักยภาพที่สูงมากในอนาคตทั้งในระยะสั้นและระยะยาว เนื่องจากสภาพการพัฒนาในปัจจุบันที่เป็นศูนย์พาณิชยกรรมหลากหลายทั้งศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน และอื่นๆ จุดเด่นของทำเลที่ตั้งที่เชื่อมต่อพื้นที่สนามบินกับศูนย์กลางธุรกิจชั้นในของกรุงเทพฯ ปัจจัย เอื้อทางข้อกำหนดผังเมืองที่สามารถพัฒนาได้มากกว่าพื้นที่อื่นๆ ปัจจัยทาง การด้านโครงข่ายคมนาคมที่เสริมศักย-ภาพในอนาคต ส่งผลให้พื้นที่บางนา มีศักยภาพสูงกว่าถนนศรีนครินทร์ ที่มีข้อจำกัดในการพัฒนาจากผังเมืองมากกว่า และสภาพการพัฒนาที่หลากหลายน้อยกว่า นายปริทัศน์ กล่าว

สำหรับการโครงการเพล็กซ์ บางนา เป็นทาวน์โฮมระดับพรีเมี่ยม ตั้งอยู่บน ถนนบางนา-ตราด (กม.5) ตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ พื้นที่โครงการทั้งสิ้น 24 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งสิ้น 238 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 1,344 ล้านบาท เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น สไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 190 ตร.ม. 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 4 ห้องน้ำ ส่วนเตรียมอาหาร ส่วนพักผ่อน และรับประทานอาหาร จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้นที่ 5.09 ล้านบาท

ด้านนายเหรียญชัย ลิขิตพฤกษ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท บีเคเค แกรนด์ เอสเตท ผู้พัฒนาโครงการเดอะ โคสต์ แบงค็อก ย่านบางนา เปิดเผยถึงทำเลนี้ว่า ในอีก 2 ปีข้างหน้าจะมีห้องชุดสร้างเสร็จพร้อมโอนกว่า 15,000 ยูนิตนอกจากนี้ การการเปิดตัวของศูนย์การค้า เมกะบางนาและอิเกียเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญ ที่ทำให้ย่านนี้คึกคักมากขึ้นไปอีกเพราะนอกจากจะมีรถไฟฟ้าแล้ว ยังเหลือทำเลที่ดินแปลงใหญ่ๆให้พัฒนาโครงการใหม่ๆ ได้อีกมาก

“บางนามีการเปลี่ยนแปลงอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะอย่างยิ่งพื้นที่ใกล้ทางด่วนและรถไฟฟ้า” นายเหรียญชัย กล่าว

ที่มา http://www.siamturakij.com/main/news_content.php?nt=4&nid=1750

#ที่พักคลอง 6 #อพาร์ทเม้นคลอง6 #คลอง6 #ที่พัก #อาพาร์ทเม้น

Read more post at ตลาดอสังหาริมทรัพย์ 56 บางนา คึกคัก.